多选题

市场比较法的特点是()

A. 市场比较法具有现实性,有较强的说服力
B. 市场比较法以替代关系为途径,所求得的价格称“比准价格”
C. 市场比较法以价格求价格,在不正常市场条件下难以与收益价格协调
D. 市场比较法以预期收益原则为基础,正确选择比较案例和合理修正交易价格
E. 市场比较法需要估价人员具有较高素质

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多选题
市场比较法的特点是()
A.市场比较法具有现实性,有较强的说服力 B.市场比较法以替代关系为途径,所求得的价格称“比准价格” C.市场比较法以价格求价格,在不正常市场条件下难以与收益价格协调 D.市场比较法以预期收益原则为基础,正确选择比较案例和合理修正交易价格 E.市场比较法需要估价人员具有较高素质
答案
单选题
()又称市场比较法或比较法
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.直接评估
答案
单选题
市场价格比较法的直接比较法是最为()
A.简单、最为直接的一种方法 B.复杂、最为普通的一种方法 C.复杂、最为直接的一种方法 D.简单、最为一般的一种方法
答案
单选题
市场价格比较法的直接比较法是最为()
A.简单 B.复杂 C.复杂 D.简单
答案
主观题
简述市场比较法
答案
多选题
市场比较法的比较基准有()。
A.市盈率 B.市净率 C.价格/分红率 D.净资产收益率 E.息税前利润率
答案
多选题
市场比较法可用于()。
A.直接评估土地的价格或价值 B.评估土地租金 C.评估房地产租金 D.以上均不适用
答案
多选题
市场比较法的比较因素有哪些()
A.交易情况 B.市场状况 C.交易期日 D.房地产物业服务状况
答案
单选题
市场比较法的理论依据是()。
A.替代原则 B.均衡原则 C.价格变动原则 D.供求原则
答案
单选题
市场价钱比较法中的比较因素是指()。
A.影响销售的因素 B.影响外观的因素 C.影响利用的因素 D.影响价钱的因素
答案
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