收益还原法是资源价值估算的重要方法，其实际上是将资源收益看作一种再投资，以获取利润为目的，从而资源的（）为纯资源收益与平均利润率的商。

收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产收益水平的一种收益评估方法（） 下列公式中不属于收益还原法的是（）。 关于收益还原法的适用范围正确的是（）。 属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。 收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。 不适于采用收益还原法估价的有（）。 在人力资源需求预测方法中，（）实际上是一种简单的时间序列分析法 在人力资源需求预测方法中，（）实际上是一种简单的时间序列分析法。 在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（） 访问控制实际上是对资源使用的控制。() 收益还原法求得土地价格通常称为（）。 （）理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。 氧化还原法中常用的滴定液是氧化还原法中常用的滴定液是（） 收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量 采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。 在收益还原法中，（　）可作为评估地价的依据。 在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。 从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的（）获利率。 运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（） 收益还原法中，关于确定客观收益一般要注意的因素说法正确的是（）。