多选题

下列选项中,不宜作为市场法评估中,可比实例的有()

A. 急于买卖的交易
B. 利害关系人之间的交易
C. 认为是哄抬价格的交易
D. 二级房地产市场的交易
E. 交易期间磋商频繁的交易

查看答案
该试题由用户597****85提供 查看答案人数:27802 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户597****85提供 查看答案人数:27803 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
多选题
下列选项中,不宜作为市场法评估中,可比实例的有()
A.急于买卖的交易 B.利害关系人之间的交易 C.认为是哄抬价格的交易 D.二级房地产市场的交易 E.交易期间磋商频繁的交易
答案
多选题
下列选项中,不宜作为市场法评估中可比实例的有( )。
A.急于买卖的交易 B.有利害关系人之间的交易 C.相邻不动产的合并交易 D.二级不动产市场的交易 E.交易期间磋商频繁的交易
答案
单选题
在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过()
A.1年 B.2年 C.3年
答案
单选题
在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过( )。
A.1年 B.2年 C.3年 D.5年
答案
判断题
可比实例是使用市场法进行押品价值评估的必要信息,符合条件的可比实例在不同评估事项中,可以反复使用()
答案
多选题
市场法中的可比实例指的是()
A.交易类型与股价目的吻合 B.交易价格为正常价格 C.交易价格可以修正为正常市场价格 D.交易手段必须相同 E.成交日期与估价时点接近
答案
单选题
下列交易实例中,不得选作可比实例的是( )。
A.成交日期与价值时点相差1.5年 B.成交价格为非正常价格,但可修正为正常价格 C.与估价对象类似的交易实例 D.成交日期晚于价值时点
答案
单选题
运用市场法评估不动产价值时,根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正,一般而言,如果可比交易实例优于评估对象,则对可比交易实例的价格作( )。
A.先减后增修正 B.增价修正 C.减价修正 D.先增后减修正
答案
单选题
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。
A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B.可比实例应是估价对象的类似房地产 C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格 D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
答案
单选题
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。
A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B.可比实例应是估价对象的类似房地产 C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格 D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同 E.隐藏答案收藏标记反馈
答案
热门试题
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是(  )。 市场法中交易实例的可比性,主要是指()可比 下列选项中,属于选取可比实例的质量要求的有( )。 在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过()。 在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过() 运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例,选取可比实例时应符合下列要求() 应用市场法评估不动产时,对可比交易实例价格进行因素修正,下列各项中,不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。 现有一沿街商铺建筑面积为39㎡,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。 现有一沿街商铺建筑面积为39,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。 采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过()。 采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过() 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。() 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”() 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。( ) 现有一沿街商铺建筑面积为39㎡,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有(  )。 依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。 运用市场比较法评估,选取的可比实例数量宜为( )个 下列选项中,属于对可比实例成交价格进行处理的步骤有(  )。 下列关于市场法收集交易实例与选取可比^例的说法中,错误的是()。 现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位