应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，下列各项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。

运用市场法评估不动产价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是（ ）。 注册资产评估师采用市场法评估不动产时，应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信息一般包括（）。 应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（） 不动产评估中，采用间接比较法进行区位因素修正时，某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得98分；而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中，正确的是（ ）。 现选取一可比不动产实例，成交价格为10000元／㎡，成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月，该类不动产价格平均每月上涨1％；2001年8月至2002年1月，该类不动产平均每月下降0.2％，则该可比实例进行交易日期修正后2002年1月不动产价格为多少？ 注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。 现选取一可比不动产实例，成交价格为10000元/m2，成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月，该类不动产价格平均每月上涨1%；2001年8月至2002年1月，该类不动产平均每月下降0.2%，则该可比实例进行交易日期修正后2002年1月不动产价格为多少？ 在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为(　 　) 影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（） 运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（） 应用收益法进行不动产评估的前提条件是（） 利用市场法评估不动产价值时，造成成交价格偏差的原因主要有（） 运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（ ）。 市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）。 在我国城市不动产交易市场上，进行评估的对象有 按间接比较的判定，某可比实例的不动产区域状况劣于标准不动产区域状况，价格低2%；而估价对象的不动产区域状况优于标准不动产区域状况，价格高5%。则下列有关该宗不动产区域状况的表述，正确的是（）。 在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。 依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。 区域因素是指反映不动产所在区域的特征并对不动产价格产生影响的因素，下列影响不动产价格的因素中，属于区域因素的有（） 试写出剩余法评估不动产价格的基本公式。