写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和（　　）来确定。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务内部收益率为( )。 业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到()的目的。 业主或投资者投资坐落在中心商务区的写字楼物业是希望达到()的目的。 业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到(  )的目的。 某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是（） 某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是（）。 根据财务管理的理论，必要投资收益率等于期望投资收益率、无风险收益率和风险收益率之和。(　) （4）根据资料三，计算下列指标：①乙方案预期的总投资收益率；②丙方案预期的总投资收益率；③丁方案预期的风险收益率和投资收益率的标准离差率。 整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，写字楼市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（） 写字楼确定租金时，一般应首先根据（　）确定一个基础租金。 某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值为( )万元。 关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。 关于写字楼基础租金的说法，正确的有（　　）。 决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。 关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。 写字楼物业定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金 下列关于投资收益率指标和总投资收益率指标的说法中，正确的是（  ）。 某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。（　　） 决定写字楼基础租金水平的因素包括（   ）。 写字楼物业定租金时，一般应首先根据(  )确定一个基础租金。