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在可比实例的成交日期至估价时点期间,随着时间的推移,房地产价格可能发生的变化有( )。
多选题
在可比实例的成交日期至估价时点期间,随着时间的推移,房地产价格可能发生的变化有( )。
A. 平稳
B. 上涨
C. 下跌
D. 以上三者情况的任意一种均可能出现
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多选题
在可比实例的成交日期至估价时点期间,随着时间的推移,房地产价格可能发生的变化有( )。
A.平稳 B.上涨 C.下跌 D.以上三者情况的任意一种均可能出现
答案
单选题
在可比实例的成交日期至价值时点期间,随着时间的推移,房地产价格可能发生的变化不包括()
A.平稳 B.上涨 C.下跌 D.时涨时跌
答案
判断题
可比实例的成交日期应与估价时点接近。()
答案
判断题
可比实例的成交日期应与估价时点接近。()
A.正确 B.错误
答案
主观题
在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。 ( )
答案
判断题
在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
可比实例的成交日期应与价值时点接近。
答案
单选题
()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。
A.交易情况修正 B.交易状况修正 C.交易日期修正 D.交易原则修正
答案
判断题
一般认为可比实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
比较法估价中,通过()将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。
A.建立比较基础 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
热门试题
如果可比实例的交易时点与估价时点不同,则必须进行交易日期修正。 ( )
比较法估价中,通过( )将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。
在可比实例的成交日期至价值时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行市场状况调整。
采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过()。
采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过()
在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过()。
在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过()
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在价值时点的价格,如此才能将其作为估价对象的价格,这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。
采用市场法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近
采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。
如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致,则必须进行交易日期的修正。( )
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
一般认为,交易实例的成交日期与估价时点相隔()以上的不宜采用。
一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。()
一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。()
记忆的内容随着时间推移会出现()。
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么
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