在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是（　）。

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。 根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（） 利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。 采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在（）年以内。 采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在（）年以内 在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。 评估基准地价时，收集的资料应（） 基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（　） 用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。 在我国城镇基准地价评估中，大多以（）作为样点地价调查的主要方法。 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。 根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。 根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。 根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（） 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。 运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（） 城镇基准地价评估中，明确基准地价的内涵应当明确界定()与基准地价相对应的条件。 利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。 评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。