下列关于商品房交付的说法，不正确的是（ ）。
A. 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人
B. 未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任
C. 房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完工之日起算
D. 主体结构质量不合格的，买受人有权退房
查看答案
相关试题
换一换
下列关于商品房交付的说法，不正确的是（ ）。
A.房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人 B.未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任 C.房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完工之日起算 D.主体结构质量不合格的，买受人有权退房
答案
下列关于商品房保修期的说法，不正确的是（）
A.商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 B.非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任 D.在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务
答案
下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。
A.按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款 B.按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图 C.房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变 D.买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
答案
下列关于商品房保修期的说法，不正确的是（）。
A.商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 B.非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任 C.在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务
答案
下列关于商品房初始登记，表述不正确的是（ ）。
A.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记 B. C.房地产调查或者测绘报属于申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的相关材料 D. E.办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有 F. G.业主转让房屋所有权的,其对共有部分不能一并转让
答案
下列关于商品房初始登记，表述不正确的是（）
A.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记 B.房地产调查或者测绘报属于申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的相关材料 C.办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有 D.业主转让房屋所有权的,其对共有部分不能一并转让
答案
关于新建商品房交付条件的说法，正确的有（ ）。
A.买受人支付了物业服务费 B.房屋实物交付和不动产权交付可以是两个时间点 C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是交付的必备文件 D.供排水、供电、供暖等设施设备达到交付条件 E.在买卖合同中约定的小区绿地率、非市政道路在规定交付时间达到交付标准
答案
下列关于商品房包销中的法律问题的说法不正确的是（）
A.包销商应是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构 B.商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定 C.开发商与包销商就虚假广告问题对外承担连带赔偿责任 D.出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位
答案
关于商品房销售中禁止的行为，说法不正确的是（）。
A.房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用 C.商品住宅不得分割拆零销售 D.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
答案
关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是( )。
A.商品住宅不得分割拆零销售 B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
答案
热门试题
下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中，不正确的是( )。
下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。
下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是（）。
关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（）。
下列关于商品房预售，说法正确的是( )。
关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是( )。
下列关于商品房销售的说法正确的是( )。
下列关于商品房销售的说法正确的是()。
下列关于商品房销售的说法正确的有（）。
关于商品房预售合同，下列说法正确的是
下列关于商品房预售的说法，正确的有()。
关于商品房销售价格的表述，不正确的是（）。
下列关于商品房销售广告的说法正确的有（）
下列关于物流的说法不正确是（）
下列关于外债总额说法不正确是
下列关于避孕的说法不正确是（）
下列关于混凝土原料说法不正确是（ ）。
下列关于避孕的说法不正确是（）
关于租赁商品房进行维修，下列选项说法正确的是（）。
在商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同的说法，正确的是（）。
使用微信扫一扫登录
