下列关于商品房初始登记，表述不正确的是（ ）。
A. 未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记
B.
C. 房地产调查或者测绘报属于申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的相关材料
D.
E. 办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有
F.
G. 业主转让房屋所有权的,其对共有部分不能一并转让
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下列关于商品房初始登记，表述不正确的是（ ）。
A.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记 B. C.房地产调查或者测绘报属于申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的相关材料 D. E.办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有 F. G.业主转让房屋所有权的,其对共有部分不能一并转让
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下列关于商品房初始登记，表述不正确的是（）
A.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记 B.房地产调查或者测绘报属于申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的相关材料 C.办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有 D.业主转让房屋所有权的,其对共有部分不能一并转让
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下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是（）。
A.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 B.房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同 C.房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料 D.经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 E.商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市
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关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（）。
A.商品住宅不得分割拆零销售 B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是( )。
A.商品住宅不得分割拆零销售 B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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关于商品房销售价格的表述，不正确的是（）。
A.起价指所销售的商品房的最低价格 B.保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格 C.成交价是商品房买卖双方的实际交易价格 D.均价是所销售商品房的平均价格
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下列关于商品房交付的说法，不正确的是（ ）。
A.房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人 B.未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任 C.房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完工之日起算 D.主体结构质量不合格的，买受人有权退房
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下列关于商品房保修期的说法，不正确的是（）
A.商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 B.非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任 D.在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务
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下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。
A.按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款 B.按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图 C.房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变 D.买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
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下列关于商品房保修期的说法，不正确的是（）。
A.商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 B.非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任 C.在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务
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下列关于商品房预售，表述正确的是（ ）。
开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是()
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开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是（ ）
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关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是( )。
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开发商甲与乙订立商品房买卖合同，由于商品房在建设当中，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。后来甲欲将该商品房抵押给丙银行借款。下列表述中，正确的是（）
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