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土地货币估价的方法?

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土地货币估价的方法?
答案
多选题
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
A.剩余法 B.市场比较法 C.评分估价法 D.基准地价系数修正法 E.路线价估价法
答案
多选题
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。
A.剩余法 B.市场比较法 C.评分估价法 D.基准地价系数修正法 E.路线价法
答案
判断题
土地估价原则都是孤立的,每个原则对应每种不同估价方法。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
下列估价方法中,()更适合于土地附着物的估价。
A.残余法 B.剩余法 C.成本法 D.收益还原法
答案
多选题
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准。
A.《城镇土地分等定级规程》 B.《农用地分等规程》 C.《农用地估价规程》 D.《农用地定级规程》 E.《城市地价动态监测技术规范》
答案
单选题
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属国家标准。
A.《城镇土地估价规程》 B.《农用地分等规程》 C.《农用地估价规程》 D.《城市地价动态监测技术规范》
答案
单选题
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属技术标准。
A.《城镇土地分等定级规程》 B.《农用地分等规程》 C.《土地估价报告规范格式》 D.《农用地估价规程》
答案
多选题
一般的土地估价方法,仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法则被认为是一种(),又能节省人力、财力,并可同时对大量宗地进行估价的方法。
A.迅速 B.准确 C.公平 D.简洁 E.合理
答案
单选题
下列估价方法中,评估对象只有土地的是( )
A.市场法 B.收益法 C.成本逼近法 D.基准地价系数修正法
答案
热门试题
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有()。 在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于行业标准的有()。 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是( )。 土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中不属于应用估价法的是()。 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()不属于国家标准。 在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,不属于技术标准的有()。 采用贡献原则来估算土地价格时,可采用的土地估价方法有()。 注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止() 土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是()。 关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度()。 关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度()。 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。 某土地估价机构在开展土地估价业务时,下列行为中( )是错误的。 土地估价必须依据()。 剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。 注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的()。 行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价,违反了哪项估价原则?()
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