采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。
A. 路线价估价法
B. 市场比较法
C. 收益还原法
D. 剩余法
E. 成本逼近法
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采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。
A.路线价估价法 B.市场比较法 C.收益还原法 D.剩余法 E.成本逼近法
答案
剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。
A.房地产开发预期总价格与总支出的差额 B.房地产开发的总收益 C.房地产的年租收入 D.房地产的建造总成本和总利润
答案
评估对象土地上有建筑物时，评估土地价格可采用（）
A.市场比较法 B.剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值，推求土地价格 C.市场比较法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格 D.收益还原法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格 E.基准地价系数修正法评估土地价格
答案
在采用路线价估价法进行土地价格评估时，深度指数指（）。
A.因临街深度的增加而产生的价格递增比率 B.因临街深度的增加而产生的价格递减比率 C.因开发程度的不同而产生的价格递减比率 D.因开发程序的不同而产生的价格递增比率
答案
根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（）
A.商店纯收益 B.商店总收益 C.商店土地纯收益 D.商店出租柜台土地纯收益
答案
按照（）的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等
A.土地使用方式 B.土地购买途径 C.政府或市场管理需要 D.法律规定
答案
根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（ ）/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。
A.商店纯收益 B.商店总收益 C.商店土地纯收益 D.商店出租柜台土地纯收益
答案
城市土地价格由（）来决定。
A.政府规定 B.开发商 C.供求决定 D.土地部门
答案
下列土地价格中，属于±地一级市场价格范畴的土地价格有( )
A.出租价格 B.基准地价 C.抵押价格 D.标定地价 E.土地使用权出让底价
答案
土地价格的特征有
答案
热门试题
土地价格是土地在（）的价格。
采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。
位于城乡结合地区的土地价格可以采用（）评估。
采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( )
土地价格是()
土地价格是（）
土地价格是（ ）
土地价格就是土地价值的货币表现。
土地价格是土地价值的货币表现（）
土地价格形成的基础有()。
土地价格是土地（）的购买价格。
根据"土地价格以其最有效利用为前提"的原则进行估价时，下列说法正确的是（）。
价格定义是土地估价最重要的程序，完整的土地价格定义应包括（）等内容。
简述各种土地价格评估方法的内容
土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于（）。
在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。
（）等地价是按土地价格表示方法分类的。
下列（）属于土地价格。
《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定，申请设立土地价格评估机构，有（ ）名以上土地估价师和（ ）万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。
关于土地价格，说法正确的有（）。
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