市场法估价时，影响估价结论准确性的因素是（）。
A. 价格指数的准确性
B. 比较实例与估价对象的一致性程度
C. 路线价确定的准确性
D. 基准地价的准确性
E. 预测开发利润的准确性
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市场法估价时，影响估价结论准确性的因素是（）。
A.价格指数的准确性 B.比较实例与估价对象的一致性程度 C.路线价确定的准确性 D.基准地价的准确性 E.预测开发利润的准确性
答案
为什么会产生估价的准确性问题？如何看待估价的准确性？
答案
为什么会产生估价的准确性问题？如何看待估价的准确性？
答案
（）是选择适宜的估价方法、科学估价、保证估价结果准确性的前提。
A.分析整理相关资料 B.收集资料实地踏勘 C.拟定估价作业计划 D.确定估价基本项目
答案
下列( )是对于房地产估价准确性的全面认识。
A.即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值 B.所有的评估价值都会有误差 C.能用物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准 D.判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较 E.由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小
答案
对自己父母的房产比其他估价师更熟悉，如果自己拥有注册房地产估价师资格，则可以亲自评估以提高估价结论的准确性。（ ）
答案
动态分析法具体需要做到下列( )，才能保证估价结果的准确性。
A.后续开发经营期究竟多长要预测准确 B.各项支出、收入在何时发生要预测准确 C.各项支出、收入在其发生时所发生的金额要预测准确 D.销售期多长要预测准确 E.运营期多长要预测准确
答案
动态分析法具体需要做到下列（ ），才能保证估价结果的准确性。
A.后续开发经营期究竟多长要预测准确 B.各项支出、收入在何时发生要预测准确 C.各项支出、收入发生的金额要预测准确 D.销售期多长要预测准确 E.运营期多长要预测准确
答案
对于房地产估价准确性的认识正确的有（ ）。
A.即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值 B.所有的评估价值都会有误差 C.能用物理量测量的误差来要求估价的误差 D.判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较 E.由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小
答案
影响市场需求预测的准确性的因素有 ( )
A.经验 B.方法 C.知识 D.时间 E.条件
答案
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一般说运用市场法评估资产价值时,评估结论的准确性主要取决于（）
一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于( )
市盈率估价方法中，市场预期回报倒数法得出的结论是（）
在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是（）。
测量绝缘电阻时，影响准确性的因素有（）
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影响库存准确性的因素（）
基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及()的完整性和合理性。
—般来说，不宜直接使用实际成交价格来判断估价结果的准确性。
判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（ ）。
利用匡算估价法进行国际工程投标报价时，（ ）决定了估价的准确程度。
基准地价修正法是一种（ ），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。
基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。（）
采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（ ）。
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寿命表指标的准确性受下列因素的影响寿命表指标的准确性受下列因素的影响（）
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