应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。

采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是（） 成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（） 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（） 成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，（）。 某宗土地的土地取得费为540元/m 2，土地开发费为90元/m2，土地开发周期为2年，贷款年利率为8%。假设土地取得费为一次性投入，土地开发费为均匀投入，复利计算。采用成本逼近法求取该土地的价值时，其中的利息为（ ）元/m 2。 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（） 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（） 成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。 成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（） 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（土地开发费用是均匀投入的）的计息期分别为（） 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均句投入的)的计息期分别为（）。 成本逼近法中土地的基本成本包括（） 在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。 在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（）、成本逼近法等估价方法。 采用成本逼近法计算土地增值收益时，需要考虑的是（） 在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　） 有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入，土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。则在成本逼近法计算中的投资利息为（）元。 在房地分估模式下进行土地评估时，成本逼近法的基本公式为（）。 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是()。 成本逼近法中，农地取得费的计息期为（）。