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路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()

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判断题
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
A.对 B.错
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判断题
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
A.正确 B.错误
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单选题
路线价法认为,土地价格的高低,随其临街深度的增加而()。
A.递增 B.递减 C.不变 D.上升
答案
单选题
成本逼近法的正确计算公式为:土地价格-土地取得费 土地开发费 ()。
A.税费利息利润土地增值收益 B.税费利润土地增值收益 C.利润税费 D.税费利息利润
答案
单选题
在运用路线价法过程中,为了简化以后各宗土地价格的计算,一般以临街各宗土地的临街深度的()作为标准深度。
A.中位数 B.众数 C.平均数 D.分位数
答案
单选题
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
A.众数 B.算数平均数 C.中位数 D.几何平均数
答案
单选题
在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
A.因临街深度的增加而产生的价格递增比率 B.因临街深度的增加而产生的价格递减比率 C.因开发程度的不同而产生的价格递减比率 D.因开发程序的不同而产生的价格递增比率
答案
判断题
以各宗临街土地的临街深度的众数作为标准深度的可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,也可以简化以后各宗土地价格的计算。
答案
判断题
路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用下述公式计算样点地价:样点地价=()
A.商店纯收益 B.商店总收益 C.商店土地纯收益 D.商店出租柜台土地纯收益
答案
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以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。() 以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。() 土地价格是土地价值的货币表现() 土地价格就是土地价值的货币表现。 根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用下述公式计算样点地价:样点地价=( )/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。 在影响土地价格的诸因素中,宗地临街状况属于影响地价的()因素。 下列土地价格中,属于±地一级市场价格范畴的土地价格有( ) 土地价格是() 土地价格是() 土地价格是( ) 土地价格是土地在()的价格。 剩余法除可用于评估土地价格外,还可以用于()。 下列()属于土地价格。 土地价格是土地()的购买价格。 以临街土地深度的众数为标准深度,会增加以后各宗土地价格的计算工作量。() 按照()的不同,土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等 土地价格的特征有 简述土地价格的含义。 收益还原法求得土地价格通常称为()。 按照土地开发程度,土地价格可以分为()
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