多选题

经营性物业租赁的情况重点调查哪些内容?()

A. 承租人情况
B. 租赁期限
C. 租金
D. 租金支付方式

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多选题
经营性物业租赁的情况重点调查哪些内容?()
A.承租人情况 B.租赁期限 C.租金 D.租金支付方式
答案
多选题
经营性物业出租方式为零散出租的,应对经营性物业近三年营运情况、等进行调查评价()
A.租金收入水平 B.租金实收率 C.空置率 D.物业管理情况
答案
判断题
经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押,以租赁等经营收入作为还款来源的贷款()
答案
判断题
经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押,以租赁等经营收入作为还款来源的贷款()
答案
多选题
经营性物业贷款贷前调查中应关注()
A.性物业权属是否清楚、是否已取得权属证明;自建类是否竣工验收合格,工程费用支付情况;购入类物业,相关费用是否支付完毕 B.物业的出租率、租期、租金水平和租金收取方式 C.调查租约的真实性以及租赁合同中是否存在可能损害信用社利益的条款,款申请人整体经营活动和现金流情况及综合还款能力 D.承租人资信、经营状况、支付租金能力等资质情况 E.调查承租人与借款申请人是否为关联关系,并根据谨慎性原则就关联交易对贷款的影响作出判断,提出应对措施
答案
多选题
可以作为经营性物业贷款中经营性物业的有()
A.商铺 B.工业厂房 C.仓库 D.住宅
答案
多选题
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理,下列说法正确的有()。
A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重 B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资 C.物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权 D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点 E.物业类型主要包括写字楼
答案
单选题
经营性物业抵押贷款贷后检查的内容包括()
A.借款人是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户 B.准确估算项目经营性现金流量 C.在贷款期内对抵押物价值进行动态监测 D.以上都对
答案
多选题
经营性物业贷款贷后管理中,可对以下方面重点关注()
A.出租率变化 B.租金水平变化 C.承租人变化情况 D.抵押物价值变化情况
答案
多选题
经营性物业抵押贷款应用于该经营性物业的等合法资金需求()
A.扩建 B.装修 C.改造 D.维护 E.招商
答案
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