多选题

根据《成本策划100问》,成本策划需做哪些筹备工作()

A. 熟悉土地出让协议或合作协议,大市政情况、投资定案报告
B. 掌握项目综合情况(上下内外),进行成本风险梳理和排查
C. 掌握地方行政规费和建设开发相关文件,以及市政配套及相关收费文件
D. 了解市场和竞品,并分析户型、售价和交楼标准
E. 深入调研当地成本情况、现场踏勘

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多选题
根据《成本策划100问》,成本策划需做哪些筹备工作()
A.熟悉土地出让协议或合作协议,大市政情况 B.掌握项目综合情况(上下内外),进行成本风险梳理和排查 C.掌握地方行政规费和建设开发相关文件,以及市政配套及相关收费文件 D.了解市场和竞品,并分析户型 E.深入调研当地成本情况
答案
多选题
根据《成本策划100问》,成本策划需做哪些筹备工作()
A.熟悉土地出让协议或合作协议,大市政情况、投资定案报告 B.掌握项目综合情况(上下内外),进行成本风险梳理和排查 C.掌握地方行政规费和建设开发相关文件,以及市政配套及相关收费文件 D.了解市场和竞品,并分析户型、售价和交楼标准 E.深入调研当地成本情况、现场踏勘
答案
多选题
根据《成本策划100问》,项目现状图分析时,应该注意哪些()
A.上(高压线 B.下(旧基础 C.内(竖向方案 D.外(是否有受影响民居
答案
多选题
根据《碧桂园集团成本策划工作指引V2.0》,成本策划免开正式会的条件是()
A.亮点突出(专项策划有针对性 B.数据闭合(规划指标闭合 C.利润达标(净利润率 D.分析得当(定位合理
答案
多选题
根据《碧桂园集团成本策划工作指引V2.0》,关于成本策划相关会议参会人员以下说法正确的是()
A.成本策划正式会:集团成本管理部总经理(原则上参加,特殊情况可授权部门副总经理) B.成本策划正式会:区域总裁(原则上参加,特殊情况可授权区域副总裁/总裁助理) C.成本策划预备会:集团随机抽查现场参与 D.成本策划预备会:区域分管成本副总裁或总裁助理 E.成本策划推进会:区域分管成本副总裁或总裁助理 F.成本策划推进会:集团成本管理中心领导
答案
多选题
根据《碧桂园集团成本策划工作指引V2.0》,关于存地开发项目成本策划正式会说法正确的有()
A.首期或前面期区已通过成本策划正式会 B.首期或前面期区未通过成本策划正式会 C.新期区发生重大方案调整或环境变化 D.正式会由区域主导的,成本策划成果应报集团备案 E.区域主导正式会的项目上报目标成本时,利润较整体或前面期区有下降的,需进行补开集团成本策划正式会,策划会的考核时效及成效,按相关考核规定执行
答案
判断题
根据《碧桂园集团成本策划工作指引V2.0》,新摘牌项目/期区建筑面积大于5万m2,成本策划正式会由集团组织召开。
答案
多选题
下列哪些项属于成本策划成果落实管控的内容()
A.关键经营指标 B.限额设计指标 C.成本加减法措施 D.风险管控方案
答案
单选题
局文件规定,项目商务策划率要满足100%,项目实际成本与策划指标超支在以上时,项目内部要预警()
A.3% B.5% C.8% D.10%
答案
判断题
成本策划的目的是成本适配,利润最大,并不是成本最低。
答案
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