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计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。()
判断题
计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。()
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判断题
计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。()
A.对 B.错
答案
判断题
计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价()
答案
单选题
计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。
A.土地价格 B.区段地价 C.土地总价格 D.区段地单价
答案
多选题
运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价,然后求这些标准宗地的单位地价()等,即得该路线价区段的路线价。
A.众数 B.加权算术平均值 C.简单算术平均值 D.中位数 E.随机选择数
答案
单选题
一个路线价区段具有( )个路线价。
A.1 B.2 C.3 D.多
答案
判断题
商业路线价区段、住宅片区段、工业片区段,各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为准。()
A.对 B.错
答案
判断题
商业路线价区段、住宅片区段、工业片区段,各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为准。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
路线价法估价时需要用路线价再配合( )计算出待估宗地的价格。
A.深度百分率 B.资本化率 C.收益率 D.物价指数 E.其他价格修正率
答案
多选题
运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。
A.土地形状 B.容积率 C.土地使用期限 D.土地市场状况 E.土地开发程度
答案
热门试题
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用( )等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得到该路线价区段的路线价
在划分路线价区段时,应将()的土地划为同一个路线价区段。
在划分路线价区段时,应将()的临街土地划为同一路线价区段。
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法,即得该路线价区段的路线价()
路线价是不同用途土地分别测算的路线价区段的()
路线价评估法中,划分地价区段的标准应重点考虑()、人流量、商业繁华程度等。
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
划分路线价区段时,将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此,两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()
在划分路线价区段时,应将可及性相当、地块相连的土地划为同一个路线价区段。()
划分路线价区段时,将通达性相当,地块相连的土地划为同一路线价区段。因此,两个路口之间的地段一定是同一个路线价区段。
划分路线价区段时,将可及性相当,地块相连的土地划为同一路线价区段。因此,两个路口之间的地段一定是同一个路线价区段。
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
关于路线价区段的说法,正确的有()。
标准宗地是指路线价区段内( )的土地。
划分路线价区段的最主要标准是()。
两个路线价区段的分界线,原则上是地价有显著差异的地点。()
同一路线价区段的划分应是( )
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