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通过对超额投资成本的估算,功能性贬值=( )。
单选题
通过对超额投资成本的估算,功能性贬值=( )。
A. 重置成本-复原重置成本
B. 复原重置成本-重新重置成本
C. 更新重置成本-复原重置成本
D. 重置成本-更新重置成本
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单选题
通过对超额投资成本的估算,功能性贬值=( )。
A.重置成本-复原重置成本 B.复原重置成本-重新重置成本 C.更新重置成本-复原重置成本 D.重置成本-更新重置成本
答案
单选题
超额运营成本形成的功能性贬值,等于资产剩余使用年限内的()
A.各年超额运营成本的折现值之和 B.各年运营成本的折现值之和 C.各年运营成本净值的折现值之和 D.各年净超额运营成本的折现值之和
答案
多选题
功能性贬值的估算有()方法
A.观察法 B.使用年限法 C.超额营运成本现值法 D.超额投资成本估算法 E.直接法
答案
多选题
估算功能性贬值时,主要根据资产的()等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低,相应确定功能性贬值额
A.效用 B.生产加工能力 C.工耗 D.物耗 E.市场价值
答案
单选题
超额运营成本形成的功能性贬值,可近似等于资产剩余使用年限内的( )。
A.各年超额运营成本的折现值之和 B.各年运营成本的折现值之和 C.各年运营成本净值的折现值之和 D.各年超额运营成本净值的折现值之和
答案
单选题
超额运营成本形成的功能性贬值,可近似等于资产剩余使用年限内的()
A.各年超额运营成本的折现值之和 B.各年运营成本的折现值之和 C.各年税后运营成本的折现值之和 D.各年税后净超额运营成本的折现值之和
答案
多选题
关于功能性贬值的估算步骤,下列说法正确的有( )。
A.首先,将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B.然后,计算二者的差异,确定净超额运营成本 C.净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税之前的余额 D.最后以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的超额运营成本折现:这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗(贬值)
答案
主观题
经济性贬值额的计算公式为:: 经济性贬值=(重置成本-功能性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=(重置成本-实体性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=重置成本×经济性贬值率
答案
多选题
下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有()
A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B.要估计被评估资产的剩余使用寿命 C.估算净超额运营成本 D.确定折现率,将净超额运营成本折现,计算出功能性贬值额 E.评估市场情况
答案
主观题
功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行?
答案
热门试题
以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有()。
功能性贬值包括()
流动资产评估中对功能性贬值()。
下列贬值属于功能性贬值的是()
建筑物功能性贬值
资产的功能性贬值是指由于技术想对落后造成的贬值,又称()
功能性贬值的估测方法包括()。
下列属于功能性贬值的是()
机器设备的功能性贬值
鉴定人员如使用物价指数法计算重置成本,首先要确定,该设备是否存在因技术进步而引起的功能性贬值,如存在应使用更新重置成本,或在贬值中考虑功能性贬值。()
鉴定人员如使用物价指数法计算重置成本,首先要确定,该设备是否存在因技术进步而引起的功能性贬值,如存在应使用更新重置成本,或在贬值中考虑功能性贬值。()
功能性贬值一般是指由于()所造成的贬值
对在用低值易耗品的评估,应考虑其实体性贬值,但无需考虑功能性贬值和经济性贬值()
下列情况中属于功能性贬值的是()。
营运性功能性贬值是由于()引起的。
设备的功能性贬值通常要表现为()。
被评估车辆的评估值P与重置成本R与实体性贬值Dp、功能性贬值Df和经济性贬值De的关系为()。
被评估车辆的评估值P与重置成本R与实体性贬值Dp、功能性贬值Df和经济性贬值De的关系为()。
无形资产的贬值主要体现在实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等方面()
机器设备功能性贬值主要体现在()。
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