功能性贬值的估算有（）方法
A. 观察法
B. 使用年限法
C. 超额营运成本现值法
D. 超额投资成本估算法
E. 直接法
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功能性贬值的估算有（）方法
A.观察法 B.使用年限法 C.超额营运成本现值法 D.超额投资成本估算法 E.直接法
答案
通过对超额投资成本的估算，功能性贬值=( )。
A.重置成本-复原重置成本 B.复原重置成本-重新重置成本 C.更新重置成本-复原重置成本 D.重置成本-更新重置成本
答案
关于功能性贬值的估算步骤，下列说法正确的有( )。
A.首先，将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B.然后，计算二者的差异，确定净超额运营成本 C.净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税之前的余额 D.最后以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的超额运营成本折现：这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗(贬值)
答案
估算功能性贬值时，主要根据资产的（）等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低，相应确定功能性贬值额
A.效用 B.生产加工能力 C.工耗 D.物耗 E.市场价值
答案
功能性贬值的估测方法包括()。
A.超额投资成本法 B.净超额运营成本现值法 C.规模经济效益指数法 D.净收益损失现值法 E.更新重置成本法
答案
下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（）
A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B.要估计被评估资产的剩余使用寿命 C.估算净超额运营成本 D.确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额 E.评估市场情况
答案
功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行？
答案
以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（）。
A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B.要估计被评估资产的剩余使用寿命 C.估算净超额运营成本 D.确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额 E.评估市场情况
答案
功能性贬值包括（）
A.实体性贬值 B.一次性功能贬值 C.营运性功能贬值 D.经济性贬值
答案
下列贬值属于功能性贬值的是（）
A.由于大量产品积压， 某车间由三班倒改为两班倒造成的开工不足 B.由于设备生产厂家采用新技术， 使某厂使用的车床相对物耗上升了20% C.由于市场疲软， 某车间的10 台机床， 只有6 台使用， 造成4 台闲置 D.由于原材料紧俏， 某厂处于半停产状态， 造成设备闲置
答案
热门试题
需要考虑评估对象的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的资产评估方法是( )。
建筑物功能性贬值
下列属于功能性贬值的是（）
机器设备的功能性贬值
功能性贬值一般是指由于（）所造成的贬值
经济性贬值额的计算公式为：: 经济性贬值=(重置成本-功能性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=(重置成本-实体性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=重置成本×经济性贬值率
流动资产评估中对功能性贬值（）。
下列情况中属于功能性贬值的是（）。
设备的功能性贬值通常要表现为()。
营运性功能性贬值是由于()引起的。
无形资产的贬值主要体现在实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等方面（）
功能性贬值是一种无形损耗（）
机器设备功能性贬值主要体现在()。
引起建筑物功能性贬值的原因有( )
资产的功能性贬值是指由于技术想对落后造成的贬值，又称（）
由于汽车排放标准的变化使在用车产生的贬值属于功能性贬值。
流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( )。
在关于功能性贬值的说法中，错误的是（）。
评估人员判断设备功能性贬值的基本依据是（）。
流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为（）
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