运用市场比较法进行房地产估价，交易实例收集完成之后需要进行()。

比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。() 对于运用比较法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价（） 比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为()。 某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数据，所以可以放弃使用比较法。（　） 比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低3%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高2%，则房地产状况的调整系数为()。 成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用比较法估价的房地产。 市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么? 市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么? 市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么 市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？ 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（） 市场资料比较法是将估价对象房地产与（）的类似房地产比较对照,从其价格修正得出估价对象房地产价格（） 运用市场法对房地产进行估价时，一般选取（　）个可比实例。 下列房地产中，适用比较法进行估价的是（）。 采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。 采用市场法进行房地产估价的难点在于（　　）。 用比较法对房地产进行估价时，需要对可比实例的成交价格进行()的修正和调整。 难以采用比较法估价的房地产是()。