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搜集交易实例是市场法中的一个步骤,需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
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搜集交易实例是市场法中的一个步骤,需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
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搜集交易实例是市场法中的一个步骤,需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
答案
判断题
运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。()
答案
判断题
运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
运用比较法估价的第一个步骤是搜集交易实例。
答案
多选题
采用市场法进行房地产估价时,所搜集的交易实例必须具有( )的特性。
A.公平性 B.丰富性 C.真实性 D.完整性 E.有效性
答案
多选题
采用市场法和收益法评估商铺时,需搜集的资料一般包括()
A.类似房地产成交实例 B.楼面地价 C.报酬率 D.出租率
答案
单选题
运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。
A.6 B.5 C.4 D.3
答案
判断题
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
答案
主观题
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
答案
案例分析题
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。请问:采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与价值时点相差3年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
答案
热门试题
采用成本法和市场法评估别墅时,需搜集的资料一般包括()
搜集内容()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。
搜集信息()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证
运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例,选取可比实例时应符合下列要求()
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。
搜集交易实例时,应搜集交易实例的()。
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。
比较法估价的步骤包括以下几项:1、搜集交易实例;2、选取可比实例;3、建立价格可比基础;4、进行交易情况修正;5、进行市场状况调整;6、进行房地产状况调整;7、求取比较价值。则运用比较法进行估价步骤正确的是()。
搜集内容完整、真实的交易实例,是提高估价精度的一个重要保证。( )
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )等。
在比较法中,提高估价精度的一个基本保证,是指搜集的交易实例的内容信息要()。
为何需要搜集大量的交易实例?
为何需要搜集大量的交易实例?
在搜集交易实例时,需要搜集哪些内容很重要,一般应包括()。
注册资产评估师采用市场法评估不动产时,应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信息一般包括()。
运用市场比较法进行房地产估价,交易实例收集完成之后需要进行()。
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