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搜集交易实例是市场法中的一个步骤,需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )

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主观题
搜集交易实例是市场法中的一个步骤,需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
答案
判断题
运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。()
答案
判断题
运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
运用比较法估价的第一个步骤是搜集交易实例。
答案
多选题
采用市场法进行房地产估价时,所搜集的交易实例必须具有( )的特性。
A.公平性 B.丰富性 C.真实性 D.完整性 E.有效性
答案
多选题
采用市场法和收益法评估商铺时,需搜集的资料一般包括()
A.类似房地产成交实例 B.楼面地价 C.报酬率 D.出租率
答案
单选题
运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。
A.6 B.5 C.4 D.3
答案
判断题
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
答案
主观题
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
答案
案例分析题
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。请问:采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与价值时点相差3年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
答案
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