运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定（　）

比较法中，房地产区位状况比较修正的内容包括（）修正。 当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（ ）。 只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。（ ） 运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是( )。 当土地增值税纳税人隐瞒、无虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（） 比较法的本质是以房地产的市场成交价格为导向来求取房地产的价值或价格。 用比较法对房地产进行估价时，需要对可比实例的成交价格进行()的修正和调整。 比较法评估房地产价格时，对可比实例成交日期进行调整属于（ ）。 与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。 运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的价格。 市场比较法中进行区域因素修正时，确定各比较因子定量指数的方法有（　）。 用比较法来估价房地产时，通常要进行方面的修正（ ）。 应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是 比较法的理论依据是房地产价格形成的（） 比较法的本质是以房地产的指导价值为导向来求取房地产的价格（） 比较法的本质是以房地产的指导价值为导向来求取房地产的价格。（　） 应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（ ）。 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（） 比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为()。 市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（）