下列收益乘数法中，考虑了房地产的空置和租金损失情况，但没有考虑运营费用差异的是()。

收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是( )的缺点。 下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响( )。 自用或空置的房地产净收益如何测算？ 在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。 在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的( )。 净收益是从（ ）中扣除空置和收租损失和运营费用以后得到的归因于房地产的收入。 按照是否产生收益，可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产（） 房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（　　）方面的差异。 潜在毛收入乘数考虑的因素包括房地产的( )。 房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（　） 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。 市场租金倍数法是将评估对象房地产的年收益乘以相关的市场租金倍数来计算评估对象房地产价值的一种技术方法。 通常情况下，评估下列房地产适用收益法的有（　）。 净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。 收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括( )。 净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。 ( ) 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。( )