下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是( )。(2010年试题)

忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是( )的缺点。 下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响( )。 潜在毛收入乘数考虑的因素包括房地产的( )。 有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（　　）方面的差异。 有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。(2012年试题) 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。 （　）不但考虑租金损失情况，还考虑了房地产的空置率。 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。 ]在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过（）房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。 运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（）。 房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（　） 在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的( )。 在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 收益法主要根据房地产（）来求取房地产的价值。 下列房地产属于收益性房地产的是（ ）。 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。( ) 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 房地产资产市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。()