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以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有()。
多选题
以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有()。
A. 将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B. 要估计被评估资产的剩余使用寿命
C. 估算净超额运营成本
D. 确定折现率,将净超额运营成本折现,计算出功能性贬值额
E. 评估市场情况
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多选题
以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有()。
A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B.要估计被评估资产的剩余使用寿命 C.估算净超额运营成本 D.确定折现率,将净超额运营成本折现,计算出功能性贬值额 E.评估市场情况
答案
多选题
下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有()
A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B.要估计被评估资产的剩余使用寿命 C.估算净超额运营成本 D.确定折现率,将净超额运营成本折现,计算出功能性贬值额 E.评估市场情况
答案
多选题
关于功能性贬值的估算步骤,下列说法正确的有( )。
A.首先,将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B.然后,计算二者的差异,确定净超额运营成本 C.净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税之前的余额 D.最后以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的超额运营成本折现:这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗(贬值)
答案
多选题
功能性贬值的估算有()方法
A.观察法 B.使用年限法 C.超额营运成本现值法 D.超额投资成本估算法 E.直接法
答案
单选题
流动资产评估中对功能性贬值()。
A.不考虑 B.必须考虑 C.考虑一部分 D.必要时考虑
答案
主观题
功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行?
答案
多选题
流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( )。
A.周转速度快 B.变现能力强 C.形态多样化 D.库存数量少
答案
单选题
流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为()。
A.流动性强 B.形态多样化 C.库存数量少 D.周转速度快
答案
多选题
流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为()
A.周转速度快 B.变现能力强 C.形态多样化 D.库存数量少 E.来源不明确
答案
单选题
流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为
A.形态多样化 B.流动性强 C.周转速度快 D.库存数量少
答案
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需要考虑评估对象的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的资产评估方法是( )。
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评估流动资产时无须考虑功能性贬值,是因为()
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流动资产评估时,功能性贬值一般应()。
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资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有( )。
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通过对超额投资成本的估算,功能性贬值=( )。
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被评估车辆的评估值P与重置成本R与实体性贬值Dp、功能性贬值Df和经济性贬值De的关系为()。
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评估人员判断设备功能性贬值的基本依据是()。
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