多选题

下列关于房地产抵押规定的表述中,错误的有(    )。

A. 以集体所有制企业的房地产抵押,必须经该企业职工代表大会通过
B. 抵押人死亡,其合法继承人应当继续履行原抵押合同
C. 学校教育设施以外的房地产可以为第三人提供担保
D. 在建工程不得为第三人提供担保
E. 同一财产不得向两个以上的债权人抵押

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多选题
下列关于房地产抵押规定的表述中,错误的有(  )。
A.以集体所有制企业的房地产抵押,必须经该企业职工代表大会通过 B.抵押人死亡,其合法继承人应当继续履行原抵押合同 C.学校教育设施以外的房地产可以为第三人提供担保 D.在建工程不得为第三人提供担保 E.同一财产不得向两个以上的债权人抵押
答案
多选题
下列关于房地产抵押规定的表述中,错误的有(    )。
A.以集体所有制企业的房地产抵押,必须经该企业职工代表大会通过 B.抵押人死亡,其合法继承人应当继续履行原抵押合同 C.学校教育设施以外的房地产可以为第三人提供担保 D.在建工程不得为第三人提供担保 E.同一财产不得向两个以上的债权人抵押
答案
多选题
下列关于房地产抵押规定的表述中,正确的有()。
A.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限 B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,可将该房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开设定抵押权 C.共有的房地产不得设定抵押 D.预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证 E.已抵押的房地产不得出租和转让
答案
单选题
下列关于房地产抵押合同的表述中,错误的是(  )。
A.房地产抵押合同随债务合同的生效而生效 B.抵押权人处分抵押物时需要书面通知抵押人 C.抵押出租房地产需要书面通知承租人 D.抵押合同生效后,抵押权人享有对抵押物的收益权
答案
单选题
下列关于房地产抵押制度的表述中,错误的是( )。
A.购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为,是预购商品房贷款抵押 B.权属有争议的房地产不得设定抵押 C.设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定 D.在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人
答案
多选题
下列关于房地产抵押的表述中,正确的有(  )。
A.一债务人可以以房屋期权作为债权担保 B.公立医院所属的房地产不可以设定抵押 C.大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押 D.已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押 E.被人民法院查封的房地产不能设定抵押
答案
多选题
下列关于房地产抵押的表述中,正确的有()。
A.村办企业的厂房可以抵押 B.以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产 C.公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押 D.抵押人将己出租的房屋抵押的,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 E.同一房地产不得设定2个以上抵押权
答案
多选题
下列关于房地产抵押的表述中,正确的有(  )。
A.债务人可以以房屋期权作为债权担保 B.公立医院所属的房地产不可以设定抵押 C.大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押 D.已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押 E.被人民法院查封的房地产不能设定抵押
答案
多选题
下列关于房地产抵押的表述中,正确的有()
A.村办企业的厂房可以抵押 B.以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产 C.公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押 D.抵押人将已出租的房屋抵押的,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 E.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
答案
单选题
下列关于房地产抵押合同的表述中,错误的是(   )。
A.主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外 B.抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,无须在合同中约定 C.《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式 D.担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
答案
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