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开发商购买土地建房时,需要对上市时的房价做出判断()
单选题
开发商购买土地建房时,需要对上市时的房价做出判断()
A. 正确
B. 错误
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单选题
开发商购买土地建房时,需要对上市时的房价做出判断()
A.正确 B.错误
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多选题
剩余法估价开发商购买土地时,确定该土地的最佳使用,有关部门对该土地规定了( )
A.地块限制条件 B.法律法规限制 C.资源条件 D.社会条件 E.经济条件
答案
单选题
购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳的税费。
A.买方 B.卖方 C.买卖双方共同 D.不同
答案
单选题
开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商( )。
A.有利 B.不利 C.利弊各半 D.不影响
答案
单选题
开发商通过招拍挂方式获取土地使用权时,需要缴纳( )。
A.所得税 B.增值税 C.契税 D.房产税
答案
单选题
小李于2012年向开发商购买了一套价值150万的住房,则他与开发商签订《商品房买卖合同》时,需要缴纳的印花税为()元。
A.0 B.75 C.750 D.755
答案
单选题
在()授权开发企业负责实施土地开发时,由开发商负责筹措资金,办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施
A.银行 B.经销商 C.业主 D.政府
答案
单选题
客户刘凯从开发商手中购买了一套房产,开发商于2000年取得土地使用权,土地性质为综合用地,开发商于2004年动工开建,2008年竣工,则2019年该处房产剩余使用年限为31年()
A.正确 B.错误
答案
多选题
银行在与开发商签订协议之前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,内容包括()。
A.开发商资信状况 B.开发商经营状况 C.项目开发和销售的合作性 D.项目自有资金的到位情况 E.房屋销售前景
答案
单选题
在政府授权开发商负责实施土地开发时,由开发商负责筹措资金,办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润,利润率不高于预计成本的( )。
A.3% B.5% C.6% D.8%
答案
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某开发商开发一座高级住宅,楼未建成,开发商已开始预售。客户A花28万元价预购买了一118m2的三室一厅,12个月后拿到钥匙,但在置办产权时被拒绝,原因是该楼盘是开发商与某地村庄联合开发,未办理土地使用权手续,A找开发商退房,开发商拒绝并将A有关产权要求解释为额外需要,要A自己承担相关费用,A提出诉讼要求,开发商退房并赔偿损失。客户A有哪些权力?
个人住房贷款前调查需要对开发商资信进行审查,其内容不包括( )。
某联社准备与某房产开发商合作住房按揭贷款业务,在进行开发商资质审查时应要求开发商提供的五证包括什么?---信贷综合题()
开发商获得土地使用权以前即可进行招标。
成本法中的“开发利润”是指()。Ⅰ.开发商所期望获得的利润Ⅱ.开发商所能获得的最终利润Ⅲ.开发商所能获得的平均利润Ⅳ.开发商所能获得的税后利润Ⅴ.开发商所能获得的税前利润
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银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()
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当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。()
当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。()
当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。
当承包商同时兼做开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。()
(一)房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题:(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。
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