2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月27日

• 1. （）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则

  A是否与委托房屋有利害关系

  B委托人需要协助的事宜、提供的资料

  C委托房屋的市场参考价格

  D房屋交易的一般程序及可能存在的风险

• 2. 目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。

  A房地产经纪行业规则

  B房地产中介服务行为规范

  C房地产经纪执业规则

  D房地产中介行业自律规则

• 3. 房地产经纪人员的（）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  A职业良心

  B执业理念

  C职业责任感

  D职业资格

• 4. 元代大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为（）。

  A房牙

  B掮客

  C驵侩

  D庄宅牙人

• 5. 房地产经纪行业管理主要应起到（），保证市场机制正常运作的作用。

  A避免市场机制失灵

  B增强行业竞争状况

  C调节市场供求状况

  D避免用传统思路管理

• 1. 布置售楼处应考虑的户外功能有（）。

  A广告功能

  B广场功能

  C停车场功能

  D通往样板房的道路功能

  E商业功能

• 2. 房地产经纪机构人力资源管理具有的特征是（）。

  A合法性

  B人本性

  C互惠性

  D战略性

  E学习性

• 3. 在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。

  A注销后再终止合同并赔偿损失

  B注销后直接将业务转由他人代为完成

  C注销前直接终止合同并赔偿损失

  D注销前直接将业务转由他人代为完成

  E在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式完成

• 4. 1978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（）。

  A第一阶段：复苏阶段(1978～1992年)

  B第二阶段：初步发展阶段(1992～2001年)

  C第三阶段：快速发展阶段(2001年至今)

  D第四阶段：盘整阶段(2000～2004年)

  E第五阶段：扩张阶段(2005～2008年)

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。
  
  
  5. 王某与甲机构具有（）。

  A合作关系

  B执业关系

  C法律责任关系

  D经济关系