2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月17日

• 1. 房地产经纪服务合同成立的要件不包括（）。

  A委托人的签名或者盖章

  B授权人的签字或者盖章

  C承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名

  D受托房地产经纪机构的盖章

• 2. 下列不属于房地产经纪机构对外承诺标准化内容的是()。

  A制定标准的对外承诺文本

  B展示标准化文本

  C规范档案印章管理

  D开展门店责任人培训

• 3. 房地产说明书应当由（）编制、填与。

  A房地产所有权人

  B房地产行政管理部门

  C房地产经纪行业组织

  D房地产经纪人

• 4. 房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以（）相结合的形式来反映。

  A文字与表格

  B文字与图形

  C图形与表格

  D图形与图形

• 5. 根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（）。

  A单店模式

  B有店铺模式

  C多店模式

  D连锁经营模式

• 1. 直营连锁模式的优点有()。

  A有利于机构制度的贯彻

  B提高了房客的匹配速度

  C降低经营费用

  D利于统一培训管理

  E可迅速扩大规模

• 2. 下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（）。

  A房地产经纪人员应当充分了解客户的意图

  B要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权

  C提供给客户一个代理合同的格式文本，客户先签订代理合同，然后再开始开展代理工作

  D了解、核实客户的有关证件

  E向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容

• 3. 根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（）。

  A单店经营模式

  B无店铺经营模式

  C有店铺经营模式

  D特许加盟连锁经营模式

  E直营连锁经营模式

• 4. 目前，房地产经纪人参加继续教育的方式不包括（）。

  A自学房地产知识

  B参加继续教育培训

  C讲授继续教育培训课程

  D读夜大

  E撰写发表房地产经纪专业文章

• 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于人流量大且集中、交通方便、房源充足、客源量大的区域。张某找到甲机构门店，将其一处婚后共有房屋委托给甲机构出租，租期为2年，租金每月3000元，并签订了房地产经纪服务合同，一周后，甲机构为张某找到了合适的承租人李某，并与李某签订了房屋租赁合同。
  
  
  5. 根据上述对甲机构门店的描述，体现了甲机构在该门店选址时遵循了()原则。

  A保证充足的房源和客源

  B保证了良好的展示性

  C保证顺畅的交通和可达性

  D对竞争对手能够充分分析