2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月28日

• 1. 房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制（），让卖方签字确认。

  A房屋使用说明书

  B房屋状况说明书

  C房屋交易说明书

  D房屋保障说明书

• 张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
  
  
  2. 甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于（）。

  A房地产代理

  B房地产居间

  C房地产包销

  D房地产经销

• 3. 保证风险识别的有效性的重要方式是（ ）。

  A全面考察

  B提高风险识别能力

  C增加经纪人业务培训

  D以不影响日常的工作效率为前提

• 4. 房地产经纪人员对卖家委托的房源不仅要通过已有的文字资料了解，还要到现场进行实地勘察，核实业主身份及房源能否出售，这体现经纪人员的职业道德是（ ）。

  A遵纪守法

  B诚实守信

  C规范执业

  D尽职尽责

• 5. 房地产经纪行业管理应与其他经纪行业的管理分开，参照证券、保险经纪行业的管理模式，实施（）。

  A人员管理

  B业务管理

  C专业管理

  D法律管理

• 1. 在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（）。

  A面积

  B区位

  C价格

  D户型

  E物业服务费用

• 2. 下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有（）。

  A测量房屋面积

  B制作房屋状况说明书

  C联络房屋产权人或管理人

  D带领客户看房

  E议价撮合

• 3. 一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。

  A时限性

  B综合性

  C确定性

  D现势性

  E现实性

• 4. 房地产经纪服务合同是否规范的要件有（）。

  A合同载明的双方义务和权利

  B委托人的签名或盖章

  C争议和纠纷解决的方式

  D受托房地产经纪机构的盖章

  E承办该业务的房地产经纪人签名

• 5. 房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（）。

  A违法责任

  B刑罚责任

  C民事责任

  D行政责任

  E刑事责任