2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月26日

• 1. 新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（）。

  A居间

  B包租转租

  C行纪

  D代理

• 2. 下列不属于售楼处布置的是（ ）。

  A户外功能的布置

  B减少售楼处的浪费

  C人流动线设计

  D装修装饰风格

• 3. 谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是（）。

  A尽管合同授权指示条款是指令式的，但谢某认为房地产市场瞬息万变，出于对委人利益最大化的考虑，可以视具体情况处理业务

  B只要能够完成代理合同约定的服务事项，由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以

  C房地产交易对委托人十分重要，因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告

  D谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人

• 4. 关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（）。

  A基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力

  B了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

  C独立完成房地产经纪业务的一般性工作

  D协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

• 5. 行政监管部门对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用方式是（）。

  A现场巡查

  B合同抽查

  C投诉受理

  D随机抽查

• 1. 中国台湾地区的房地产交易安全保障措施包括（）。

  A制作不动产说明书

  B建立购屋付款保证制度

  C提供契约示范文本

  D建立交易签证与履约保证制度

  E建立经纪业先行赔付制度

• 2. 在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（）。

  A土地经纪业务

  B新建商品房经纪业务

  C存量房经纪业务

  D商业房地产经纪业务

  E公寓房地产经纪业务

• 3. 门店的营业绩效应包括（）。

  A委托数量

  B佣金收入金额

  C流动负债

  D成交单数

  E其他营业收入

• 4. 一般而言，一个企业品牌的结构通常包括（）。

  A企业品牌

  B行业品牌

  C专业品牌

  D事业品牌

  E产品品牌

• 5. 房地产经纪人协理享有（　　）权利。

  A获取劳动报酬

  B以房地产经纪人的名义执业

  C以自己名义的收费

  D在房地产经纪服务合同上签名

  E在多家经纪机构任职