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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月29日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1316

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月29日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

1. 甲根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于（）。

A房地产买卖经纪业务

B房地产租赁经纪业务

C房地产居间业务

D房地产代理业务

2. 房地产经纪收费管理所釆用的最主要方式是（）。

A规定收取佣金的方式

B协调收费纠纷

C调查收费依据

D制定具有法律约束力的佣金标准

3. 为了减少房地产经纪合同纠纷，（）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

B中国房地产业协会

C建设部

D国家工商行政管理总局

4. 根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（）。

A单店模式

B有店铺模式

C多店模式

D连锁经营模式

5. 在房地产代理活动期间产生的权利和责任由()承担。

A代理人

B委托人

C经纪人

D第三方

1. 下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有（）。

A宣传法律法规

B专业化的人员培训

C扎实的房地产专业知识

D了解市场信息

E收集和积累信息

2. 下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（）。

A《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》

B《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》

C《房地产经纪业务合同推荐文本》

D《房地产经纪执业规则》

E《商品房买卖合同示范文本》

3. 下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（）。

A房地产经纪人员应当充分了解客户的意图

B要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权

C提供给客户一个代理合同的格式文本，客户先签订代理合同，然后再开始开展代理工作

D了解、核实客户的有关证件

E向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容

4. 房地产经纪的作用主要有（）。

A降低交易成本，提高市场效率

B弥补市场缺陷，防止市场失灵

C规范交易行为，保障交易安全

D参与交易活动，引导理性消费

E促进交易公平，维护合法权益

5. 房地产代理是根据房地产经纪机构与委托人双方的具体情况而定的，因此，房地产代理合同千差万别，在美国，主要有以下哪几种主要的合同。（）

A联合租赁合同

B独售权合同

C独售权共享合同

D净卖权合同

E开放出售权合同

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