2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月19日

• 1. 赵某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
  买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（ ）。

  A该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

  B该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

  C该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

  D该经纪公司为小王报销800元费用

• 2. 下列关于房地产经纪机构注销时，尚未完成的业务的做法，错误的是（ ）。

  A与委托人协商处理

  B转由他人代为完成

  C终止合同赔偿损失

  D隐瞒事实收取佣金

• 3. 房地产经纪业务（）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。

  A承包

  B招揽

  C推销

  D宣传

• 4. 新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和（）。

  A提供房地产经纪人办公场所

  B提供商品房销售场所

  C提供来访客户休息场所

  D提供样板房参观场所

• 5. 目前我国台湾地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（）。

  A行业自律模式

  B行政监管模式

  C计划审批模式

  D行政监管与行业自律结合模式

• 1. 房地产经纪人员的诚实守信主要体现在（ ）。

  A不成交不收费

  B迎合客户所有的要求

  C遵守承诺，全面履约

  D不随意许诺，避免失信

  E介绍房屋时只介绍优点，缺点闭口不提

• 2. 关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（）。

  A房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

  B查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

  C房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

  D所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

  E委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

• 3. 无店铺的房地产经纪企业规模化运作时，要考虑的方式有（）。

  A设立分支机构

  B开展连锁经营

  C企业内部部门扩展

  D企业内部结构更新

  E开展特许加盟连锁经营

• 4. 房地产经纪机构人力资源管理的特征有（）。

  A合法性

  B互惠性

  C战略性

  D间断性

  E人本性

• 5. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
  小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

  A物业的位置、朝向等

  B物业权属是否清晰

  C相邻物业的权属

  D物业是否设立了抵押权、租赁权