2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月31日

• 1. 我国香港地区的地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业的政府机构，主要负责（）的工作。

  A颁发牌照和行政管理

  B制定合同示范文本

  C提供培训教育机会

  D受理消费者投诉

• 2. 某房地产经纪机构安排一个刚刚人职，还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人，该房地产经纪机构不符合（）。

  A业务招揽规范

  B业务承接规范

  C业务办理规范

  D服务费用收取规范

• 3. 房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是（），签订交易合同。

  A协调交易价格

  B代理房屋过户手续

  C收取佣金

  D售后服务

• 4. 房地产经纪相关专业基础知识不包括（）。

  A文学知识

  B经济学知识

  C法律知识

  D心理学知识

• 5. 房地产经纪服务合同的受托方是()。

  A房地产经纪机构

  B房地产从业人员

  C房地产经纪专业人员

  D委托人

• 1. 房地产经纪服务合同的风险防范措施有（）。

  A签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商

  B使用双方协商制定的合同文本

  C明确经纪服务的方式

  D明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系

  E尽到积极调查审核的义务

• 2. 针对某区域而言，直接影响存量房地产经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和（）。

  A业主结构

  B业主置业情况

  C房屋转让率

  D房屋出租率

  E房屋新旧程度

• 3. 售楼处工作团队的组建应考虑的项目因素有（）。

  A房源数量

  B销售期

  C市场推广方式

  D地理位置

  E规划布局

• 4. 《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（）。

  A房地产经纪

  B房地产咨询

  C物业管理

  D房地产投资开发

  E房地产估价

• 5. 下列属于房地产经纪人员进行业务招揽时应注意的事项有（）

  A不得盲目拨打陌生客户电话

  B对明确拒绝再次接受电话销售的受访客户，不得再次滋扰

  C不得招揽与其他经纪机构提供不同服务的客户

  D不得乱发广告传单、不得乱贴小广告

  E不得虚假宣传