2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月1日

• 1. 砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（）。

  A二层以下

  B三层以下

  C四层以下

  D六层以下

• 2. 民事主体在民事活动中表里不一，弄虚作假，这种行为违反了民事活动的（）原则。

  A平等

  B自愿

  C公序良俗

  D诚信

• 3. 下列选项中，属于本层共有公用建筑面积的是（）。

  A本层的公有电梯

  B本层的共有走廊

  C本层的共有楼梯间

  D本层的共有大堂

• 4. 应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的（）。

  A高位定价策略

  B低位定价策略

  C尾数定价策略

  D折扣定价策略

• 5. 对人体产生危害程度最大的电磁波是（）。

  A微波

  B超短波

  C中波

  D长波

• 1. 向卖方征收的税收包括（）。

  A交易手续费

  B土地增值税

  C契税

  D印花税

  E企业所得税

• 2. 在城市规划和建设中，需要考虑日照条件的情况有（）。

  A建筑物的朝向、间距

  B建筑物的高度及层数

  C建筑群体的布局

  D建筑施工期

  E城市道路的走向和宽度

• 3. 下列选项中，不属于房地产价格特征的是（）。

  A房地产价格受区位影响不大

  B房地产价格实质是房地产权益的价格

  C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

  D房地产价格只有交换代价的价格

  E房地产价格形成的时间通常较长

• 4. 下列关于城市化类型的表述中，正确的是（）。

  A城市发展的初中期主要是向心型的

  B为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

  C正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

  D城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

  E向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的

• 5. 墙体按照使用的材料，分为（）。

  A砌块墙

  B砖墙

  C防火墙

  D石墙

  E混凝土墙