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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月11日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：635

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月11日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是（）。

A开设网上店铺

B发展连锁经营

C扩大主营业务

D提高管理水平

2. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人（）。

A应继续为其提供服务

B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

D有权拒绝为其提供服务

3. 下列关于经纪人描述不正确的是（）。

A经委托人同意，对具有市场定价的商品，经纪人自己可以作为买受人或出卖人

B房地产经纪人不能购买委托人的房屋

C在我国，房地产拍卖也是房地产经纪服务之一

D房地产经纪人可以在受托权限内，以委托人的名义与第三方交易

4. 经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的（）。

A居间

B代理

C行纪

D经销

5. 房地产经纪必不可少的原因不包括()。

A房地产的特殊性

B房地产交易的特殊性

C房地产价格的不稳定性

D房地产信息不对称性

1. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
假如李四与张三未达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是（　　）。

A中天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金

B中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的全部费用

C中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用

D中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付原经纪佣金的一半

2. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。

A房地产管理部门颁发的备案证明

B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

C房地产经纪机构品牌标志

D房地产经纪机构财务收支状况

E服务收费标准及收费方式

3. 房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括（），乃至死刑。

A警告

B有期徒刑

C无期徒刑

D管制

E拘役

4. 关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有（）。

A是一种销售模式

B是先进的房地产流通管理系统

C本质是实现信息共享和佣金共享

D是一种组织结构形式

E能够实现交易各方的共赢

5. 房地产经纪服务合同上应当有（　　）。

A委托人的签名或者盖章

B委托房地产经纪机构的盖章

C房地产经纪门店经理的签名

D承办该业务的两名房地产经纪人签名

E承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

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