2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月14日

• 1. 属地主义体现了法律（）的适用范围。

  A在空间上

  B在时间上

  C对人以及在时间上

  D对地

• 2. 关于中国现行法律体系中各法律的效力的说法，正确的是（）。

  A部门规章的效力高于地方政府规章的效力

  B法律的效力与行政法规具有同等效力

  C省、自治区的人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内的较大的市的人民政府制定的规章

  D旧法优于新法

• 3. 下列各项中，属于直接信用工具的是（）。

  A银行券

  B存款单

  C银行票据

  D商业票据

• 4. 成交量和成交价同向变化，温和放大，房屋空置率逐渐下降到正常水平。这属于房地产周期的（）阶段的特征。

  A繁荣

  B衰退

  C萧条

  D复苏

• 5. 属于一类居住用地的是（）。

  A设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地

  B设施齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地

  C设施欠缺、环境较差，以低层住宅为主的用地

  D设施欠缺、环境较差，需要加以改造的建楼主在为主的用地

• 1. 居间合同和委托合同都属于服务合同，有一些共同之处，包括（）。

  A受托人和居间人都可以代委托人与第三人订立合同

  B都是有偿合同

  C都是一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方办理一定事务的合同

  D合同标的都是提供服务

  E受托人和居间人处理事务的后果都直接归于委托人

• 2. 涂料类饰面的优点包括（）。

  A不易褪色

  B耐久性好

  C更新快

  D维修方便

  E自重轻

• 3. 《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利相应地规定了经营者具有的义务包括（）。

  A守法义务

  B质量保证义务

  C商品保管义务

  D真实信息告知义务

  E接受监督义务

• 4. 按照城市所处的地理位置，可分为（）。

  A南方城市

  B沿海城市

  C平原城市

  D内地城市

  E边境城市

• 5. 以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件（）。

  A屋架

  B柱

  C阳台

  D板

  E楼梯