2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月8日

• 1. 年利率为8%，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（）万元。

  A357.6

  B396.9

  C353.5

  D356.4

• 2. 扣除了价格因素后的价格为（）。

  A名义价格

  B实际价格

  C理论价格

  D市场价格

• 3. 成交量和成交价同向变化，温和放大，房屋空置率逐渐下降到正常水平。这属于房地产周期的（）阶段的特征。

  A繁荣

  B衰退

  C萧条

  D复苏

• 4. 人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于（）。

  A想象

  B思维

  C记忆

  D感觉

• 5. 根据法律对合同是否规定一定名称和作出特别规定，可将合同分为（）。

  A要式合同和不要式合同

  B主合同和从合同

  C双务合同和单务合同

  D典型合同和非典型合同

• 1. 下列表述中，属于城市化类型的是（）。

  A城市发展的初中期主要是向心型的

  B为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

  C正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

  D城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

  E向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的

• 2. 房地产投资包括的阶段有（）。

  A寻找投资机会

  B投资方案评价

  C投资决策

  D方案设计

  E实施投资方案

• 3. 适宜城市建设用地包括（）。

  A地形坡度大的用地

  B不受洪水淹没的用地

  C土地完整的用地

  D工程地质条件良好的用地

  E地势平坦的用地

• 4. 下列适用于法定继承的情形有（　　）。

  A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

  B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

  C遗嘱继承人丧失继承权

  D遗嘱有效部分涉及的遗产

  E遗嘱未处分的遗产

• 5. 不属于套内建筑面积的是（）。

  A套内分摊面积

  B套内墙体面积

  C套内阳台面积

  D套内楼梯面积

  E套内使用面积