2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月10日

• 1. 随着现代工业发展，大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒，其中危害最大而且后果严重的是（）。

  A镉

  B砷

  C汞

  D铅

• 2. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。 该住宅楼设备层的面积（）住宅楼建筑总面积。

  A不计入

  B按50%计入

  C按80%计入

  D按100%计入

• 3. 刘某购买了一套建筑面积为100m²，单价为6000元/m²的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单价和实际单价分别为（）元/m²。

  A6000和6000

  B6000和7221.63

  C7221.63和6000

  D7221.63和7221.63

• 4. 下列情形，不属于承担民事责任的方式的是（　　）。

  A赔礼道歉

  B法律制裁

  C返还财产

  D赔偿损失

• 5. 直接抹灰或者直接喷刷式顶棚较适用于（）。

  A舞厅

  B酒店大堂

  C豪华餐厅

  D普通住宅的卧室或书房

• 1. 严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）结合体。

  A实物

  B权益

  C区位

  D经济价值

• 2. 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）

  A吸水率低

  B成本低

  C保温性能好

  D易清洗

  E一定的柔软和弹性

• 3. 天棚一般应具有（）功能。

  A防潮

  B吸热

  C隔声

  D吸声

  E保温

• 4. 城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有（）。

  A影响城市卫生环境与市容

  B堆放不合理，经雨水浸淋污染河流

  C有较强的化学反应，释放大量有害气体

  D垃圾焚化散发毒气影响人体健康

  E处理不当造成大气尘粒污染

• 5. 消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果，其内在因素有（）。

  A性别

  B职业

  C生活方式

  D宗教信仰

  E兴趣爱好