2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月19日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1700

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月19日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是()。

    A本金/还款月数+(本金-累计已还本金)×月利率

    B本金/还款月数+累计已还本金×月利率

    C(本金-累计已还本金)/还款月数+本金×月利率

    D(本金-累计已还本金)/还款月数+(本金-累计已还本金)×月利率

  • 2. 在租赁合同签订后()日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。

    A7

    B10

    C20

    D30

  • 3. 在房地产居间业务中,房源的物理属性是指()。

    A物业的用途

    B物业的权属状况

    C物业自身及其周边环境的物理状态

    D委托方在委托过程中的心理状态

  • 4. 目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和()三个步骤。

    A产品定位

    B价格定位

    C市场定位

    D形象定位

  • 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达,人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。

    5. 甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金,甲机构通常可分得的佣金为()元。

    A6000

    B15000

    C24000

    D30000 参考

  • 1. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
    王某编写《房屋现场勘查表》时,应绘制(  )。

    A地形图

    B地理位置图

    C地籍图

    D标准房型图

  • 2. 分析写字楼项目的产品定位可以从()等方面分析其资源条件。

    A景观资源分析

    B项目指标分析

    C路网情况判断

    D类型属性判断

    E项目四至分析

  • 3. 房地产开发企业在确定销售人员数量时,应考虑的因素包括()。

    A销售价格

    B销售量

    C销售目标

    D销售阶段

    E宣传推广

  • 4. 房源信息的真实性,主要是指()。

    A真实存在

    B真实业主

    C真实价格

    D真实委托

    E真实用途

  • 5. 独家委托与普通委托的差异性表现在(  )。

    A业主优先次序

    B销售方式

    C委托形式

    D委托代理关系

    E成功率