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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月25日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：582

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月25日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪机构的（）可以提供和输出客户表单管理、营销表单管理、客户资料管理、营销服务质量分析以及客户行为分析等的分析结果。

A客户分析子系统

B客户资料数据库

C客户联络中心

D决策支持子系统

2. 房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（）管理的职业资格。

A性质

B专业技术人员

C区域

D业务水平

3. 项目营销策划方案的制定一般在（）就已完成

A委托阶段

B市场地位阶段

C准备销售资料阶段

D布置销售现场阶段

4. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。
房屋出租应当到（）机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

A工商行政管理

B房地产登记

C公安

D建设行政管理

5. 保证风险识别的有效性的重要方式是（）。

A全面考察

B提高风险识别能力

C增加经纪人业务培训

D以不影响日常的工作效率为前提

1. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（　　）。

A小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金

B由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

C在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金

D即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

2. 以下说法中，正确的是（）。

A由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

B由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求

C由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求

D由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

E由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

3. 房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（）。

A负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作

B负责年度销售目标制定、分解

C负责项目案场销售工作的组织、实施和销售数据汇总与分析

D评估销售业绩

E负责销售员及各种资源在各案场中调配

4. 房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（）等方面的知识。

A房地产市场营销

B人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响

C国家的社会发展形势和政府的主要政策

D大众心理

E消费心理

5. 房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（）。

A可以接受交易一方委托的居间业务

B可以同时接受交易双方委托的居间业务

C只能接受交易一方委托的代理业务

D同时接受交易双方委托的代理业务

E可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

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