2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月9日

• 1. 空调按空气处理的设置情况分类，不包括（）。

  A集中式系统

  B分散式系统

  C半集中式系统

  D区域式系统

• 2. 逻辑思维是（）。

  A以一个目标出发，沿着各种不同途径去思考，以探索多种答案，寻求多种解决问题方法的思维方式

  B有明确的逻辑形式、遵循一定逻辑规则的思维

  C运用概念，以判断推理形式进行的思维

  D把问题提供的各种信息聚合起来得出一个共同的正确答案的思维方式

• 3. 年利率为8%，每半年计息一次，则实际利率为（）。

  A8%

  B8.16%

  C8.24%

  D8.30%

• 4. 未扣除价格因素的价格为（）。

  A成交价格

  B市场价格

  C名义价格

  D实际价格

• 5. 对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向（）而言的。

  A地球

  B整个人类

  C生物

  D居住区

• 1. 在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（）。

  A购物环境的影响

  B商品特性的影响

  C消费者的心理准备状态

  D消费者的个性特征

  E销售人员的素质

• 2. 根据《合同法》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有（）。

  A租赁合同已成立并生效

  B租赁物已交付承租人

  C租赁物所有权变动发生在租赁期间

  D租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人

  E租赁物买受人知悉该租赁合同的存在

• 3. 房地产投资风险应对的方法有（）。

  A风险回避

  B风险维持

  C风险控制

  D风险转移

  E风险利用

• 4. 毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。

  A计算简便

  B省略了房地产租金以外的收入

  C比较客观

  D省略了不同房地产空置率和运营费用的差异

  E避免多次测算可能产生的误差

• 5. 下列门的类型中，属于根据门的功能进行分类的是()。

  A防火门

  B折叠门

  C防盗门

  D安全门

  E平开门