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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月30日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1037

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月30日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 根据个人住房贷款代办服务的内容，不属于代办服务合同内容的是（）

A委托双方的基本资料

B双方的权利和义务

C拟定贷款方案

D服务收费

2. 房源是房地产经纪机构必不可少的重要资源，是其生存和发展的基础。这句话的意思是（）。

A房地产经纪机构只能依靠房源生存

B房源是设立房地产经纪机构的必备条件

C房源是房地产经纪机构的核心竞争力

D房源是区别房地产经纪机构规模大小的重要指标

3. 房地产经纪人员在带领客户实地看房时，下列做法中，错误的是（）。

A看卧室衣柜前，询问业主是否可以察看

B控制看房时间，提醒客户在房屋内客观评价房屋

C在看房时间之前10〜15分钟到达约定地点迎接客户

D征得业主同意后进入房间，向业主自我介绍和介绍客户

4. 新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。

A项目的按贷款银行

B房地产开发商

C相关法律人员

D房地产销售人员

新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源、信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务三方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料，为了保证实现客户的终生价值，甲公司收集相关资料考虑构建客户数据库。

5. 为了开拓客源，甲公司采用的方法为（）。

A团体揽客法

B会员揽客法

C讲座揽客法

D人际关系揽客法

1. 关于互联网开发方式的表述，正确的有（）。

A房地产经纪人应把握好时间

B网站上信息标题描述要醒目

C追求发布的房源图片的质量

D为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件

E网络己经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

2. 关于互联网开发方式的表述，正确的有（）。

A房地产经纪人应把握好时间

B网站上信息标题描述要醒目

C追求发布的房源图片的质量

D为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件

E网络已经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

3. 公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（）。

A保障房地产经纪人的利益

B提高房地产经纪人收集房源的积极性

C房地产经纪人获取更多信息

D提高房地产经纪人的工作效率

E提高房地产经纪人的佣金水平

4. 房地产市场的区域性主要是由房地产的（）所决定的。

A不完全竞争性

B位置固定性

C受政府干预性

D性能差异性

E供给滞后性

5. 习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（）。

A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B整体均价能说明某一幢楼的档次

C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期

D均价确定表示该楼盘的质量水平

E必须先制定出分幢(组)价格，再定出整体均价

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