2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月5日

• 1. 房地产经纪行业管理应与其他经纪行业的管理分开，参照证券、保险经纪行业的管理模式，实施（）。

  A人员管理

  B业务管理

  C专业管理

  D法律管理

• 2. 房地产经纪机构的扩张战略中，难度最大的扩张模式是（ ）。

  A跨地域市场扩张战略

  B跨专业市场扩张战略

  C跨行业扩张战略

  D综合性扩张战略

• 3. 直线一职能制组织结构形式的优点是（）

  A对环境变化的适应能力强

  B保证管理的统一指挥

  C有利于加强横向职能人员的联系

  D 机构具有高度的灵活性和适应性

• 4. 售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服务和（）。

  A产品服务

  B跟踪服务

  C售中服务

  D体验服务

• 5. 对于房地产经纪人协理应当具备的职业能力，错误的是（）。

  A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

  B独立完成房地产经纪业务的一般性工作

  C较高的情商和化解纠纷的能力

  D在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务

• 1. 房地产经纪服务合同上应当有（　　）。

  A委托人的签名或者盖章

  B委托房地产经纪机构的盖章

  C房地产经纪门店经理的签名

  D承办该业务的两名房地产经纪人签名

  E承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

• 2. 新建商品房销售代理业务基本流程中，销售准备的销售现场准备包括（）等。

  A搭建、装修布置售楼处

  B搭建、装修布置样板房

  C搭建、装修布置看房通道

  D销售资料的准备

  E销售人员的安排

• 3. 特许经营模式的特点有（）。

  A特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

  B特许人授权其他人使用其商标、服务标志等

  C授权合同中包含一些调整和控制条款

  D受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务

  E受许人需要支付权利使用费和其他费用

• 4. 房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有（）

  A房屋基本情况

  B房地产经纪服务的内容

  C委托权限

  D房屋交易税费

  E违约责任和争议处理

• 5. 市场分析的技能中，对信息的分析方法包括()。

  A反算分析

  B比较分析

  C系统分析

  D简单统计分析

  E因果关系分析