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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月6日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：921

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月6日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛，这说明房地产经纪行业也属于（）。

A高新技术产业

B信息产业

C现代服务业

D商业

2. 侵权责任是侵犯经纪合同约定债权之外的其他权利而承担的（）责任。

A违约

B行政

C民事

D刑事

3. 房地产经纪业务（）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。

A承包

B招揽

C推销

D宣传

4. 一项交易存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此带来的交易决策的不确定性，因而需要经纪人辅助达成交易，这体现了经纪活动（）。

A主体的专业性

B地位的中介性

C内容的服务性

D收入的后验性

5. 为了减少房地产经纪合同纠纷，（）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

B中国房地产业协会

C建设部

D国家工商行政管理总局

1. 房地产经纪服务合同的主要内容包括（）。

A房地产经纪人与委托人的利害关系

B房地产经纪事项及服务要求、收费标准

C交易物质量、安全状况及责任约定

D合同当事人的权利义务

E合同履行期限

2. 在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（）。

A土地经纪业务

B新建商品房经纪业务

C存量房经纪业务

D商业房地产经纪业务

E公寓房地产经纪业务

3. 下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（）。

A以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生

B由家长供给一切费用的17周岁在校学生

C不能完全辨认自己行为的35周岁精神病人

D正在读大学二年级的11周岁超常儿童

E腰椎受损瘫痪在床的65周岁退休老人

4. 房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（）。

A尽量同意客户提出的各种要求

B经纪机构不成交不收费

C经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

D以佣金为惟一的收入来源

E不成交只收少量的看房费

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。

5. 下列广告内容，不符合相关规范的为（）。

A购房者子女可以升入某重点中学读书

B开始销售一个月内购房的，可以享受9折优惠

C距市中心商业街30分钟车程

D房屋室内精装修由知名设计师设计

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