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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月28日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1071

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月28日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

1. 在利润贡献方面老客户是新客户的（）倍。

A4

B5

C10

D16

2. 在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（）。

A不能作为当期交易的价格依据

B需要房地产开发企业盖章

C体现了不同房号的销售情况

D由房地产经纪人内部掌握

3. 某知名房地产开发企业为新进推出的一个品牌项目楼盘制定价格策略时，为维护项目的品牌和服务形象，应选择的定价目标是（）。

A提高市场占有率目标

B过渡定价目标

C稳定价格目标

D竞争价格目标

4. 房屋共有可分为共同共有和（）。

A按份共有

B按需共有

C夫妻共有

D多人共有

5. 新建商品房市场中，房地产开发周期较长，供给增加往往需要相当长的时间，体现的是房地产市场的()。

A区域性

B交易复杂性

C供给滞后性

D不完全竞争市场

1. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（）。

A确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

B明确委托人的委托目的

C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的解决机制

E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

2. 对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（）。

A项目竞争对手的情况

B项目开发企业的相关背景

C项目销售接待流程

D房地产经济学知识

E项目销售口径

3. 下列关于品牌战略的说法正确的有（）。

A品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略

B楼盘品牌战略中强调的产品品质就是产品质量

C楼盘品牌战略要追求个性化

D树立企业品牌和楼盘品牌时要始终以树立楼盘品牌为优先

E人物营销战略属于企业品牌策略

4. 存量房的结构部分可能出现的问题主要有（）。

A建筑物不均匀沉降

B上下水管道出现破裂

C墙体、梁和柱等结构部分出现裂缝

D高层住宅的电梯出现故障

E卫生间墙体表面泛碱

5. 在新建商品房查验和交接过程中，需要买受人提供的资料包括（）

A住宅使用说明书

B身份证明

C前期物业管理合同

D业主临时管理规约

E书面交房通知

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