题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产经纪业务操作 >

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月9日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：814

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月9日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由买受人提供的法律文件是（）

A商品房买卖合同

B前期物业管理合同

C业主临时管理规约

D书面交房通知

2. 通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射的地区称为（）。

A邻里中心型

B大地区中心型

C副城市中心型

D城市中心型

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

3. 开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是（）。

A—次性付款，价格优惠5%

B首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

C首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

D半年后一次性付款，无优惠

4. 如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（）元。

A3182

B2500

C2545.6

D2590.5

5. 银行在为借款人评估还款年限时以其（）作为基础。

A年龄

B学历

C收入

D籍贯

1. 商品房房屋查验项目中，不在买受人查验范围的内容是（）。

A房屋地基基础

B主体结构和质量

C管道堵塞

D五金件损坏

E地面渗漏或开裂

2. 关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法是（）。

A原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

B策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

C记录和更新策略保证了有效原则

D在重点突出原则中，要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

E经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

3. 房地产市场需求调查主要包括（）。

A房地产消费数量调查

B房地产消费者调查

C房地产消费动机调查

D房地产消费价格调查

E房地产消费行为调查

4. 对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（）

A提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间

B在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

C向客户详细询问委托物业的地理位置

D合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率

E检查是否带好了工牌、名片、照相机、摄像机、卷尺、计算器、鞋套等必要的勘查工具及物品

5. 属于房地产经纪服务合同签订要求的有()。

A以书面形式签订

B加盖房地产经纪机构印章

C从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

D委托人签名或者盖章

E房管局备案

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信