2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月10日

• 1. 张某为自己5岁的儿子买房，由于小孩太小，经纪机构让张某代理儿子签订了购房合同，从代理产生根据的角度来说，这是（）。

  A委托代理

  B亲缘代理

  C指定代理

  D法定代理

• 2. 下列关于房地产经纪机构注销时，尚未完成的业务的做法，错误的是（ ）。

  A与委托人协商处理

  B转由他人代为完成

  C终止合同赔偿损失

  D隐瞒事实收取佣金

• 3. 对房地产经纪活动而言，（）原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。

  A诚实信用

  B回避

  C公平

  D保密

• 4. 房地产经纪合同的签订方是（）。

  A房地产经纪机构和房地产经纪人员

  B房地产经纪人员和第三方

  C第三方和委托人

  D房地产经纪机构和委托人

• 5. 房地产经纪机构建立共享资源库，为企业管理者提供（）信息。

  A风险决策

  B基础决策

  C项目决策

  D管理决策

• 1. 房地产经纪门店设置对客流量的分析包括()。

  A客流类型

  B派生客流

  C客流目的

  D竞争因素

  E周边环境

• 2. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是（）。

  A全国性的房地产经纪行业组织

  B经建设部授权的房地产经纪人执业资格注册管理部门

  C房地产经纪人继续教育的实施部门

  D《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》的颁发部门

  E房地产经纪行业行政主管部门

• 3. 协同的最基本含义是协同工作，也就是多人相互配合完成同一目标，其概念的含义是（）。

  A信息协同

  B监督协同

  C人的协同

  D流程协同

  E应用协同

• 4. 关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。

  A分支机构可以独立进行经济核算

  B房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任

  C分支机构可以独立开展房地产经纪业务

  D房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格

  E分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

• 张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
  
  
  5. 甲王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为（）。

  A提高交易效率

  B降低交易成本

  C保障交易安全

  D获得较高售价