2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月10日

• 1. 下列（）是实际交易的价格。

  A市场价格

  B成交价

  C挂牌价格

  D均价

• 2. 依建筑结构类型，套内建筑面积约为建筑面积的（）。

  A60％

  B70％

  C85％

  D95％

• 3. 室外装饰装修的基本要求不包括（）。

  A保护墙体、装饰立面

  B与周围环境协调统一

  C为了突出建筑物特点，与整体环境尽量区别开来

  D满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

• 4. 资金回收系数记为（）。

  A（F/A，i，n）

  B（A/F，i，n）

  C（P/A，i，n）

  D（A/P，i，n）

• 5. 下列关于对提前还款做出特殊规定要求的说法中，不正确的是（）。

  A要求借款人提前10天或30天提出书面申请

  B按照一定比例或数额收取手续费或罚金

  C部分还款的余额必须是1万元的整数倍或不小于3个月的还款额

  D整个还款期内提前还款次数不得超过两次

• 1. 个人住房贷款中，不带有互助性质的贷款种类有（）。

  A商业性贷款

  B住房公积金贷款

  C保证贷款

  D信用贷款

  E抵押贷款

• 2. 按资金来源划分，个人住房贷款可分为（）。

  A住房装修贷款

  B商业性贷款

  C组合贷款

  D住房公积金贷款

  E住房开发贷款

• 3. 地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（）。

  A湖泊

  B房屋

  C河流

  D高原

  E道路

• 4. 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（ ）。

  A地面是指建筑物底层的地坪

  B基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件

  C墙体和柱均是横向承重构件

  D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

  E屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件

• 5. 常用的贴面材料有以下（）。

  A陶瓷制品

  B预制块材

  C橡胶材料

  D天然石材

  E塑料材料