2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月22日

• 1. 房地产是（）的结合体。

  A实物、权益和区位

  B实物、权益和位置

  C实物、利益和位置

  D实物、权力和区位

• 2. 主要以豪华、壮丽为特色，在两个柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式的西方室内装饰装修风格是（）。

  A洛可可风格

  B古罗马风格

  C哥特式风格

  D巴洛克风格

• 3. 有利于调整地基的不均匀沉降的基础是()。

  A独立基础

  B筏板基础

  C箱形基础

  D桩基础

• 4. 某套住房以每月2500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为（）。

  A交换代价的价格

  B源泉价格

  C租赁价格

  D买卖价格

• 5. 担心通货膨胀（物价上涨、货币贬值）而购买房地产，属于（）的现象。

  A消费需求

  B自住需求

  C投机需求

  D保值需求

• 1. 在房地产市场竞争中造成卖方垄断的原因是（）。

  A资源控制

  B政府许可限制

  C专利

  D规模经济

  E竞争不充分

• 2. 下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。

  A财务净现值≥0

  B财务净现值<0

  C内部收益率≥基准收益率

  D投资回收期≤基准回收期

  E投资回收期>基准回收期

• 3. 可见光污染的污染源有（）。

  A控制不当的路灯

  B夜间路面驶来的汽车灯光

  C过多闪动的信号灯

  D红外光

  E紫外光

• 4. 住宅建筑常见的楼板层由以下哪些部分组成（）

  A面层

  B结构层

  C基层

  D顶棚

  E附加层

• 5. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件，其组成部分有（）。

  A顶棚

  B承重结构层

  C防潮层

  D保温隔热层

  E屋面